Der Traum vom Eigenheim
Gepostet am Nov 12, 2010 in Wohnungssuche
Wer ein Haus bauen will, der sollte erst einmal überprüfen, wie viel Eigenkapital vorhanden ist und ob eventuell noch eine Fremdfinanzierung notwendig ist. Falls ein Darlehen aufgenommen werden muss, sollte man sich am besten einen Beratungstermin bei der eigenen Hausbank geben lassen und sich informieren, welche Möglichkeiten zur Verfügung stehen, z. B. Labo (diese Variante ist für Familien gedacht), KfW-Förderkredit, Darlehen oder Bausparvertrag. Wenn die finanziellen Möglichkeiten geklärt sind und man weiß, wie viel Geld zur Verfügung steht, kann man sich einen geeigneten Bauplatz für seine Immobilien suchen. Man kann dies über einen Makler machen, was natürlich wiederum mit zusätzlichen Kosten verbunden ist, oder einfach selbst auf die Suche gehen.
Wichtig ist auch sich im klaren darüber zu sein, wie das Haus ausschauen soll und aus welchen Baustoffen dieses errichtet werden soll. Soll es ein Fertighaus sein, soll es ein Ziegelhaus sein, soll es ein Holzhaus sein, etc. Hier ist die Preisklasse sehr unterschiedlich. Am besten holt man sich Hilfe bei einem Architekten der einen von Grund auf beraten kann und zu dem man Vertrauen hat. Der Architekt ist natürlich nicht gerade billig, aber für wichtige Entscheidungen sehr von Vorteil. Fehlentscheidungen kosten nur unnötig Geld. Wer ein neues Haus baut, sollte sich sehr gut über die verschiedenen Heizungsmöglichkeiten informieren. Denn hier kann sehr viel unnötiges Geld ausgegeben werden, aber auch bei der richtigen Wahl sehr viel Geld eingespart werden. Lieber investiert man etwas mehr in eine gute Heizung, als wie das man dann unnötige Kosten zu einem späteren Zeitpunkt aufbringen muss, weil die Heizung nicht ausreicht oder vorzeitig defekt ist. Im Großen und Ganzen gibt es zu sagen, bei der Verwirklichung Ihres Eigenheimes für Ihre Familie und Ihre Hunde ist die Planung und die Finanzierung das A und O. Dass der Hausbau auf dem Land für die Zukunft durchaus attraktiv sein kann, beweist die Studie, dass Wohnungskäufe in Großstädten immer teurer werden.